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杭州德国留学机构哪里好?西诺告诉你德国要怎么租房!

发布时间:2019-11-09      作者:西诺留学       浏览次数:

每个去德国留学的学生都要面临的一件事就是要租房子,这也是学会独立生活的第一步。那么在德国租房和国内有什么不一样呢?有什么需要特别注意的问题呢?

 
 
1、和国内基本都是中介租房不一样,德国基本都是房东直接和你面谈。那么在这种情况下你就可以从国内带一些中国特色的小礼物,因为送小礼物是西方国家人民的普遍喜欢,而且基本欧洲国家的人都特别喜欢中国特色的东西。
 
2、在确定要承租房屋了,那就要和房东进行房屋交接。房屋交接的时候一定要和房东一起仔细检查房屋状况,有损坏的地方,有不足的地方要记下来,并请房东签字确认。还有就是在德国配钥匙的地方不能像国内一样到处都是,随意在房东把钥匙交给你之后一定要妥善保管。
 
3、签订书面租房合同是租房中不可忽略的一部分,并且一定要仔细阅读条款内容,避免在国内是常见现象,在德国确实犯忌这种现象出现,并要务必妥善保存合同!如果有不合法或不合理的内容,可以寻找房东沟通解决。


 
 
4、按照德国法律规定,在某些情况下,承租人拖欠房租总额达到两个月房租时,房东可以要求房客搬出,所以在德国租房按时交纳房租是必须的。除了交纳房租外,还请务必要准时,否则是要交纳滞纳金的,不过相信对于准备出国的同学来说,房租向来不是问题。
 
5、一定要注意卫生和噪音问题,德国房东如果发现房间卫生状况过于糟糕,是可以根据合同条款收回该房间的。还有就是如果想要在房子内进行聚会、PARTY应该要注意时间并且提前和其他租客、邻居和房东打好招呼。尽量避免打扰到他人。


 
 
6、如果房租到期并且不打算续约的话,那么搬出时彻底清扫,恢复原样。否则,房东叫别人打扫房间的费用需要你来支付,甚至扣掉全部押金。
 
以上为在德国租房过程中部分需要注意的基本事项!希望对即将去德国留学的同学能有所帮助。

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